Martin Rütter zieht nach München: Wohnungssuche bleibt Herausforderung

Artikel – Wenn sogar ein bekannter Hundecoach im Fernsehen Schwierigkeiten hat, eine passende Wohnung in München zu finden, dann wissen Sie genau, wie es um den Münchner Wohnungsmarkt bestellt ist. Martin Rütters jüngster Umzugsplan zeigt deutlich, dass die Probleme dort anfangen, wo das Portemonnaie aufhört. Und das unabhängig vom Bekanntheitsgrad. Seine Suche nach einer neuen Bleibe in der bayerischen Landeshauptstadt gleicht einer Achterbahnfahrt voller Hindernisse, von denen viele Münchnerinnen und Münchner ein trauriges Lied singen können.

Anfang Oktober wandte sich der 56-Jährige über Instagram hilfesuchend an seine Follower. Die Antwort darauf war ernüchternd. Statt konkreter Tipps hagelte es Angebote, die an seinem eigentlichen Anliegen völlig vorbeigingen. «Wir hätten da ein Haus in Grünwald», bekam er zu hören, obwohl er explizit mieten wollte. Oder Vorschläge für winzige Dachgeschosswohnungen mit 36 Quadratmetern. Das ist der traurige Alltag in einer Stadt, in der selbst Menschen mit gewissem Namen nicht automatisch eine Wahl haben.

Mittlerweile hat Rütter eine Übergangslösung gefunden. Eine Münchner Hundetrainerin vermittelte ihm eine möblierte Wohnung. Sechs Monate lang kann er dort bleiben, wie er im Podcast «Tierisch Menschlich» erzählte. Er beschrieb die Wohnung als «zauberhaft». Doch das löst sein Hauptproblem nicht. Er sucht weiterhin eine feste Bleibe. Seine Wunschliste ist konkret:

• ein Viertel wie Haidhausen
• Lehel
• Maxvorstadt
• eine Mietwohnung mit Balkon
• zwischen 120 und 160 Quadratmetern
• am liebsten in einem Altbau mit hohen Decken

Beim Thema Miete musste er jedoch einräumen, dass bezahlbar in München fast ein unmöglicher Wunsch ist. «Das ist in München ausgeschlossen», sagte er selbst.

Ein zentrales Problem ist für ihn die Hundehaltung. Seine eigene Hündin Emma ist zwar verstorben, aber für Rütter steht fest, dass irgendwann wieder ein Hund in sein Leben treten wird. Er kann und will keine Wohnung unterschreiben, die diese Möglichkeit ausschließt. Mindestens zwei Wohnungen seien ihm deshalb schon verloren gegangen, wie er der Abendzeitung berichtete. Die Ängste der Vermieter sind bekannt: beschädigte Räumlichkeiten und Streit mit anderen Mietparteien. Für den Hundeprofi ist das eine besondere Ironie, die das Grundproblem aber klar umreißt: Die Regeln des Marktes lassen oft keinen Raum für individuelle Lebensentwürfe.

Hinter dem geplanten Umzug steckt ein persönlicher Neubeginn. Der gebürtige Duisburger will seinen Pferdehof im Kölner Umland verkaufen. Drei seiner Kinder leben inzwischen über die ganze Welt verteilt. «Was soll ich allein auf einem alten Hof mit Hunderten Quadratmetern Wohnfläche, wenn ich ohnehin nie da bin?», fragt er. Den vergangenen Sommer verbrachte er in München und schloss die Stadt sofort ins Herz. «Die Lebensqualität ist hier schon extrem hoch», schwärmt er.

Doch genau diese hohe Lebensqualität hat ihren Preis, und der wird in Quadratmetermietpreisen ausgedrückt. Rütters Erfahrungen sind kein Einzelfall, sondern spiegeln die Realität vieler wider, die nach München ziehen wollen oder müssen. Die Stadt wächst, das Angebot an bezahlbarem Wohnraum wächst nicht im gleichen Maße mit. Er sagte, er habe die Lage unterschätzt. «In Großstädten ist es überall schwer, aber hier habe ich das Gefühl, es ist extra so.» Mit seinem öffentlichen Hilferuf wollte er auch Solidarität zeigen. «Ich wollte den Leuten sagen: ‚Ihr seid nicht allein, mir geht es genauso.‘

Und genau darin liegt der eigentliche Kern dieser Geschichte. Sie handelt nicht von den Wohnungsnöten eines Prominenten. Sie handelt von einem strukturellen Problem, das jeden treffen kann. Es zeigt, wie der Wohnungsmarkt Menschen in vorgefertigte Schubladen stecken will und wie schwer es ist, daraus auszubrechen. Martin Rütter findet vielleicht über Kontakte noch eine Lösung. Für viele andere bleibt die Suche ein langwieriger, frustrierender Kampf. Seine Geschichte ist ein kleines, aber deutliches Symptom für eine große Münchner Krankheit. Die Heilung dafür liegt nicht in den Händen einzelner Suchender, sondern in der Verantwortung der Stadtplanung und Wohnungspolitik. Bis dahin heißt es für viele weiter: suchen, hoffen und vielleicht auch ein bisschen verzweifeln.