Die Münchner Immobilienpreise erreichen neue Höhen. Derzeit wird das luxuriöseste Penthouse der Stadt für rund 20 Millionen Euro angeboten. Mit 836 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Immobilie in Bogenhausen einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt bis zu den Alpen.
«Solche Objekte sind absolute Raritäten auf dem Münchner Markt«, erklärt Immobilienexperte Thomas Scherer. Die Penthouse-Suite verfügt über fünf Schlafzimmer, sieben Bäder aus italienischem Marmor und einen privaten Pool auf der 200 Quadratmeter großen Dachterrasse. Hinzu kommen ein Weinkeller, Heimkino und Spa-Bereich mit Sauna. Als ich die Räumlichkeiten besichtigen durfte, beeindruckte besonders die imposante Deckenhöhe von vier Metern im zentralen Wohnbereich.
Luxus dieser Kategorie spricht eine sehr exklusive Klientel an. Laut Münchner Maklerverband steigt die Nachfrage nach Premium-Immobilien trotz allgemeiner Marktabkühlung. Die Käufer kommen überwiegend aus dem internationalen Geschäftsumfeld oder sind vermögende Einheimische. «München etabliert sich zunehmend als erstklassige Adresse für Luxusimmobilien auf Weltniveau», betont Wirtschaftsreferent Martin Berger.
Die Vermarktung des Objekts läuft diskret. Währenddessen träumen viele Münchner weiter vom bezahlbaren Wohnraum. Die Schere zwischen Luxussegment und normalem Wohnungsmarkt scheint sich weiter zu öffnen – ein Spiegelbild der gesellschaftlichen Entwicklung in der bayerischen Landeshauptstadt.
