Im Stuttgarter Stadtteil Zuffenhausen entsteht ein neues Großprojekt mit 400 Wohnungen. Die Bauarbeiten auf dem ehemaligen Industriegelände in der Schwieberdinger Straße haben bereits begonnen. Nach Angaben der städtischen Wohnungsbaugesellschaft SWSG sollen die ersten Mieter bereits 2026 einziehen können. Stuttgart kämpft seit Jahren mit Wohnungsmangel – aktuell fehlen etwa 8.000 bezahlbare Wohnungen im Stadtgebiet.
Das Projekt umfasst eine Mischung aus geförderten Wohnungen und frei finanzierten Einheiten. «Wir schaffen hier dringend benötigten Wohnraum für alle Bevölkerungsschichten«, erklärt Oberbürgermeister Frank Nopper bei der Grundsteinlegung. Etwa 40 Prozent der Wohnungen werden mit Mietpreisbindung entstehen. Die Mieten sollen dabei deutlich unter dem Stuttgarter Durchschnitt liegen. Besonders freut mich, dass auch Grünflächen und ein Quartiersplatz geplant sind – etwas, das in diesem dicht bebauten Stadtteil oft zu kurz kommt.
Die Nachfrage ist jetzt schon groß. Bei der SWSG liegen bereits über 200 Voranfragen vor. Eine Besonderheit des Projekts: Die Gebäude werden nach neuesten Energiestandards errichtet und teilweise mit Solaranlagen ausgestattet. Bezirksbeirat Gerhard Hanus betont: «Dieses Projekt könnte für Zuffenhausen ein echter Gewinn werden.«
Die Baumaßnahmen werden das Viertel für mehrere Jahre prägen. Anwohner müssen mit Verkehrseinschränkungen rechnen. Dennoch überwiegt die Hoffnung, dass das Projekt neuen Schwung in den traditionellen Arbeiterstadtteil bringen wird.
