In der dynamischen Entwicklung am Düsseldorfer Hafen zeigt sich ein weiteres erfreuliches Kapitel. Im revitalisierten Postgebäude an der Reisholzer Werftstraße, das unter dem Namen „Loftworks“ zu einem modernen Büro- und Veranstaltungsort umgestaltet wird, haben sich die ersten beiden Hauptmieter gefunden. Dies unterstreicht nicht nur die Attraktivität des Standorts, sondern ist auch ein positives Signal für die gewerbliche Entwicklung des Reisholzer Hafengebiets.
Erste Mieter ziehen ins revitalisierte Postgebäude ein
Der Bau- und Projektentwickler BFT-Gruppe hat im „Loftworks“ rund 710 Quadratmeter Bürofläche angemietet. Das Unternehmen, das selbst Bauprojekte in der Region realisiert, wird hier seinen neuen Unternehmenssitz einrichten. „Die Entscheidung für das Loftworks fiel uns leicht“, erklärt ein Sprecher der BFT-Gruppe. „Die architektonische Qualität des denkmalgeschützten Gebäudes, die hochwertige Modernisierung und die exzellente Lage am Wasser entsprechen genau unserem Anspruch. Es ist ein inspirierender Ort für unser Team.“
Fast zeitgleich mit der BFT wurde auch der zweite Hauptmieter bekannt gegeben. Die Spedition und Logistikdienstleisterin Kühne + Nagel mietet weitere 1.600 Quadratmeter im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss des Gebäudes. Das Unternehmen plant, hier ein modernes Kontroll- und Steuerungszentrum für seine logistischen Operationen in der Region einzurichten. „Der Standort am Hafen mit seiner exzellenten Verkehrsanbindung ist für uns logistisch ideal“, so ein Regionalmanager von Kühne + Nagel. „Gleichzeitig schätzen wir das Konzept, historische Industriearchitektur mit zeitgemäßen Arbeitswelten zu verbinden.“
Vom Postamt zum modernen Arbeitsort: Das „Loftworks“-Konzept
Das markante Backsteingebäude an der Werftstraße stammt aus den 1920er Jahren und diente lange als Postfiliale. Nach Jahren des Leerstands erwarb es ein privater Investor mit dem Ziel, den Charme des Industriedenkmals zu bewahren und es mit modernster Technik und nachhaltigen Standards auszustatten. Derzeit laufen die Umbauarbeiten auf Hochtouren. Geplant ist eine Bürofläche von insgesamt etwa 4.500 Quadratmetern auf vier Etagen, ergänzt durch ein multifunktionales Veranstaltungsareal im Dachgeschoss mit beeindruckendem Blick über den Hafen.
„Unser Ansatz war es, die Seele des Gebäudes zu erhalten – die hohen Decken, die großen Fenster, das robuste Mauerwerk“, erläutert der Projektentwickler. „Gleichzeitig schaffen wir hier offene, flexible Flächen, die perfekt auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten sind.“ Besonderer Wert wird auf Nachhaltigkeit gelegt: Die Sanierung erfolgt nach hohen energetischen Standards, eine Wärmepumpenheizung wird installiert und begrünte Dachflächen sind Teil des Konzepts.
Was die Ansiedlung für Reisholz bedeutet
Die Ansiedlung von zwei etablierten Unternehmen wie BFT und Kühne + Nagel ist ein wichtiger Impuls für das Reisholzer Hafengebiet. Lange war das Viertel vor allem durch klassische Industrie und Logistik geprägt. Die Transformation historischer Gebäude wie des alten Postamts zu hochwertigen Büroflächen zeigt den Wandel hin zu einer gemischten Nutzung. „Solche Projekte erhöhen die Aufenthaltsqualität im gesamten Quartier“, sagt ein Stadtplaner der Düsseldorfer Wirtschaftsförderung. „Sie bringen Tag für Tag Menschen in das Gebiet, die auch die umliegende Infrastruktur wie Gastronomie und Nahverkehr nutzen. Das belebt die Gegend.“
Für die Stadt Düsseldorf ist die erfolgreiche Vermietung ein Beleg dafür, dass Investitionen in die Aufwertung bestehender Industriebrachen sich lohnen. Sie stärken nicht nur den Wirtschaftsstandort, sondern bewahren auch architektonisches Erbe. Ein Anwohner aus einem benachbarten Wohngebiet zeigt sich erfreut: „Es ist gut zu sehen, dass das schöne alte Gebäude nicht abgerissen, sondern mit neuem Leben gefüllt wird. Das bringt auch mehr Sicherheit und Belebung in die Straße.“
Ausblick: Weitere Vermietung und geplante Fertigstellung
Mit den beiden Hauptmietern ist bereits ein Großteil der zukünftigen Bürofläche im „Loftworks“ vergeben. Die Projektentwickler sind zuversichtlich, auch die verbleibenden Flächen in den kommenden Monaten zu vermieten. Das Interesse aus der Kreativwirtschaft und von technologieorientierten Unternehmen sei besonders groß, heißt es. Die Fertigstellung des Gebäudes und der Einzug der ersten Mieter sind für das zweite Halbjahr 2024 geplant.
Die Entwicklung am Reisholzer Hafen ist damit in vollem Gange. Das „Loftworks“ steht beispielhaft für einen Trend, bei dem Düsseldorf historische Industrieareale behutsam modernisiert und neuen Nutzungen zuführt. Für die neuen Mieter beginnt bald ein neuer Abschnitt an einem inspirierenden Ort, für das Viertel bedeutet es einen weiteren Schritt in seiner positiven Weiterentwicklung.
- BFT-Gruppe mietet 710 Quadratmeter
- Kühne + Nagel mietet 1.600 Quadratmeter
- 4.500 Quadratmeter Bürofläche geplant
- Multifunktionales Veranstaltungsareal im Dachgeschoss
- Nachhaltige Standards und Wärmepumpenheizung
- Belebung des Reisholzer Hafens
| Unternehmen | Mietfläche (Quadratmeter) | Besonderheit |
|---|---|---|
| BFT-Gruppe | 710 | Neuer Unternehmenssitz |
| Kühne + Nagel | 1.600 | Kontroll- und Steuerungszentrum |
